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寻觅新站楼市回暖明显高层去化神速刚需何去

来源: 2018年11月24日

寻觅|新站楼市回暖明显高层去化神速 刚需何去何从

编者按:2018年上半年合肥楼市依然处于调控期,楼市政策一波更比一波,楼市量跌价涨、低价盘绝迹,限价盘减少,加上楼市乱象再次横生,令不少购房者感到惶恐,寻得一处安家之处越来越难……新安房产采编中心年中特别策划《寻觅》全角度剖析合肥楼市动向,给买房路上的你点亮一盏明灯。

2018年新站楼市的上半年,可以用“回暖”两个字来概括。楼市迎来一波热潮,楼盘去化也比较可观,不少项目已经收紧优惠!经过半年的长跑,新站再不是有价无市的局面。

纵观新站整个楼市,不难发现,高层正在清盘中。2017年,还是新站各家楼盘火拼的一年,各路小蜜蜂街头抢客,营销活动花样百出,只为能卖出一套房。而今年的新站楼市画风突变,高层去化神速,不少人表示还没缓过神来,新站高层都快卖光了!

现下,新站在售房源多数集中在烈山路板块和少荃湖板块。陶冲湖板块几乎无盘可售,七里塘板块仅有2家在售,其中一家仅剩几套房源。烈山路板块经过去年一年的蛰伏,今年高层去化情况十分客观,借着高层市场喜人,不少开发商都开始走起高层搭配洋房路线。

少荃湖板块可以说是新兴板块,该区域里的楼盘皆是新生盘,均是今年入市的房源,但确是大牌云集。华润,绿都,皖投,万科,大牌加持加上一湖助力,自然不愁去化。

买房人不仅面临着无房可买的境地

寻觅新站楼市回暖明显高层去化神速刚需何去

,还要面对着当下合肥买房首付比例提高的鸿沟,伴随着房贷利率的上调、高价盘的不断出手,合肥的买房成本不断增加,买房变得越来越难选择。对于均价1.3万/㎡上下期望的买房者来说,新站少荃湖板块、烈山路板块都是不错的选择。

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