房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产项目

凌斌现在是不是合肥买房好时机不买一年又白

来源: 2018年10月17日

凌斌:现在是不是合肥买房好时机?不买一年又白忙

新安房产?原创资讯?根据数据显示,9月合肥累计成交9856套,均价8298.1元/㎡,同比大涨14.0%。房价在“涨涨涨”的同时,九区房源也在不断告急,截至9月30日,九区库存不足2.9万多套。那么,现在是不是合肥买房的好时机?10月12日,合肥学院房地产研究所副所长针对该话题进行一次演讲。

现在是不是合肥买房的好时机

三个问题

了解整个合肥楼市买房源头

一、哪些人在合肥市区买房?

在合肥,究竟是哪些人在合肥市区买房呢?凌斌也特地对购房者来源进行了分析,从月份购房数据来看,目前合肥买房人群为35.38%为合肥市区人口,20.7%为辖县居民,38.18%来自省内其他城市,5.74%省外。与去年同期数据相比,省内、省外等买房人口比重增大。

二、新合肥人租房还是买房?

新合肥人是指非合肥市区户籍但是在合肥市区学习、工作或生活的常住居民,即统计口径的“净流入常住人口”。

根据合肥房地产研究所调查分析结果显示,新合肥人有61.44%没有拥有自己的住房,需要通过租房或单位提供的方式解决住房需求。其中,新合肥人首次租房的平均年龄为22.93岁,中位数和众数的租房年龄均为23岁。首次租房月租金大约占其月收入的四分之一。

而这些租房的新合肥人也成为合肥主要的购房群体,根据合肥房地产研究所调查数据显示,新合肥人首次购房的平均年龄为26.45岁,即平均首次租房后3.52年开始买房。首次购房的平均单价6266.79元/平方米,房价中位数6600元/平方米、众数6000元/平方米。

三、哪种户型合肥最流行

在选定房子之后,哪种户型房子最受欢迎?其中,有31.24%的购房者选择90㎡以下户型,56

凌斌现在是不是合肥买房好时机不买一年又白

.67%选择户型,10.64%购房者选择㎡户型,5.45%购房者选择144㎡以上户型。其中,最受欢迎的为㎡的户型。

随机文章