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遇见几米一分钟教你完美区分合肥市场上的公

来源: 2018年08月10日

遇见几米|一分钟教你完美区分合肥市场上的公寓房

最近,随着合肥房价的日益走高,公寓类产品,以其面积小、总价低的特点而日渐走俏。那么问题来了?如何挑选公寓成为人们头疼的事情。今天,就教您区分合肥市场上的公寓产品。

买房知识大讲堂

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。

1、普通公寓(居住型公寓):

用地性质:一般为住宅

产权类型:公寓

产权年限:70年

特点:户型面积小,平米;精装修交房标准,拎包即可入;配套设施完善;物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务;销售价格一般高于区域整体水平。

例如:淮矿馥邦天下(已停止认筹)、合肥国祯广场几米公寓

2、商务公寓:

用地性质:一般为综合性用地(商住)或商业用地

产权类型:商务公寓

产权年限:根据用地性质而定,50年或40年

特点:一般处于城市核心地段及商务中心区;既可居住,又可办公具备写字楼功能

遇见几米一分钟教你完美区分合肥市场上的公

,在部分城市可注册公司;价格相对写字楼较低;首付最低可达2成,按揭可达年(如深圳)产权性质为商务公寓,非纯写字楼。

例如:瑶海万达广场SOHO

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