房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产要闻

猜想万科豪掷45亿两度拿地布局南北贯庐州

来源: 2018年08月03日

“猜想”万科③豪掷45亿两度拿地 布局南北贯庐州

核心提示:今年5月,万科耗资12亿在滨湖拿地并首次试水商业,9月万科进驻北城掷巨资33亿在四里河地块拿地。万科今年两次拿地共耗资45亿,如此豪气可见万科有意在合肥扎根。纵观万科在合肥的布局,已有从市中心向南、北转移的倾向。

万科耗资33亿拿下的四里河森林公园地块鸟瞰实景图。?

原创资讯:随着楼市成交量复苏以及整体资金面的宽裕,开发商拿地热情开始高涨,以万科为代表的行业龙头老大,更是加快了拿地节奏。5月在滨湖拿地,9月转战北城拿地,如此频繁拿地,也反映出万科看好合肥未来发展。

万科豪掷45亿两度拿地

在楼市销量好转和资金链缓解的情况下,开发商拿地欲望明显增强,拿地节奏也明显加快。今年5月和9月,万科分别在合肥拿下302亩的滨湖BH号地块和庐阳775亩的四里河地块,总价超过45亿,两次拿地的时间相距不过104天。

2012年5月24日,万科置业联合两家港商以405万/亩的底价联合竞得302亩的滨湖BH号商住地块,总价近12.25亿元。该地块邻地铁一号线,住宅产品将延续万科住宅精品风格,并有部分商业,是万科首次试水商业地产的项目。

9月6日,在合肥金九首场土地拍卖中,万科胜过保利、中海,总价33亿独家拿下四里河775亩森林公园地块,未来140万方大型综合社区将在四里河崛起。

对于近期的频繁拿地,万科总裁郁亮回应说,“下半年政府土地供应大幅增加,而万科手里有足够的现金,因此加快了拿地速度。”

布局南北纵横庐州

早在2008年5月

猜想万科豪掷45亿两度拿地布局南北贯庐州

,万科一次性获取了两块非常优质的土地储备,正式入驻合肥市场,这两块地就是目前在售万科金色名郡和万科金域华府。2011年8月18日,万科再次出手,以合约价9.006亿元拿下滨湖新区一块地,这块地就是目前在售的滨湖万科城。今年5月和9月,万科分别在合肥拿下302亩的滨湖BH号地块和庐阳775亩的四里河地块,总价超过45亿。

滨湖万科城自4月份开盘以来,在销售上取得不菲的业绩,这不仅与万科的品质有关,更与万科城所处的位置有关。作为合肥与其他城市沟通的桥梁,滨湖承载着大合肥以及大安徽发展的重任,未来省政府将迁入本区,近进一步提升该区域的整体层次。

近日,万科在四里河拿地,看重的也是北城未来发展。某业内人士分析说,“四里河N1210、N1211、N1212联体地块,地块大、地段好、配套好、周边基础设施完善,满足万科的要求;中海和保利也都想争得这块地,可见品牌房企都看到了北城未来发展前景。”

万科方面透露,四里河地块住宅部分将延续万科精装风格,打造精装住宅。有业内预测,万科进驻四里河,势必会提升庐阳区的居住水平和合肥北城的居住档次,带动北城价格水平的提高。

随着四里河地块的敲定,万科完成了在合肥“中-南-北”布局的局面,大有“布局南北纵横庐州”之势。接下来,万科将怎样对四里河地块进行规划?我们拭目以待。?(小蕊)

【相关】

“猜想”万科①合肥四里河或建万科城 精装房7500+

“猜想”万科② 万科商业起走 主打服务社区级底商

“猜想”万科③豪掷45亿两度拿地 布局南北贯庐州??

随机文章