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新秀当道高新区多个高价盘待入市后期将无刚

来源: 2018年12月17日

新秀当道⑥高新区多个高价盘待入市 后期将无刚需

核心提示

据统计,银十期间,合肥共有59家楼盘推盘,其中有19家纯新盘首开,新盘推出量达到年内高峰,这也再次引起了人们对于纯新盘的高度关注。为此,新安房产特别策划《新秀当道》,为您梳理目前合肥九区的新盘真实状况。

新安独家策划《新秀当道》

原创资讯 得天独厚的山水资源,安静清幽的自然环境,让高新区成为房企眼中的投资宝地。随着祥源墅、保利西山林语、百商澜山墅、旭辉湖山源著等等众多高端项目的崛起聚集,合肥富人区的称号实至名归。

据统计,高新区目前在售和即将上市楼盘约42个,包括住宅和商业项目。住宅项目近25个,其中有11个都是别墅项目,占比接近一半。在这些项目中,新盘项目大约有13个,其中包括7个纯新盘项目。7个纯新盘项目中有4个住宅项目,另外3个是商业项目。

今年高新区入市新盘大盘点:

9月27日,高新区最近一次新盘首开,蜀山凡高推出平米的精装小户型,共500多套房源。最热闹的一次新盘莫过于新华地产两大高端墅区的同时亮相,5月30日,北雁湖畔新华御湖庄园、新华御湖上园相继开盘。

高新区双墅齐开

据了解,当天开盘不到2小时,首开的临湖别墅、观湖洋房被客户抢购一空。在众多未买到心仪房源的客户强烈要求下,新华地产现场紧急加推一批湖边墅,再次告罄,现场火爆程度可见一斑。

航空新城则是于5月23日首次开盘,推出D2#、C4#、C5#栋楼共计426套房源,开盘当天去化9成以上,首开5493元/平米起,均价为6526.6元/平米。

5月19日,旭辉湖山源著首开热销,狂销6.18亿,成为合肥别墅项目传奇般的存在,迅速成为业内焦点。据了解

新秀当道高新区多个高价盘待入市后期将无刚

,该盘首开实际房源总价在300万/套—440万/套。目前旭辉湖山源著的洋房均价为11000—14000元/平米左右,别墅的总价已经升至600—700万元/套。

此外,砂之船奥特莱斯艺术商业广场 4月25日推出商业整体,主力户型平米,546套商铺,均价万元/平米。

今年最早开盘的是别墅项目保利西山林语,于1月31日首次开盘,首推6栋洋房,平米户型,共128套房源,当时均价为9375.04元/平米,几近破万。如今高新区别墅项目林立,别墅均价破万已是常态。

除此之外,高新区10月份将会迎来蜀山梵高、悦湖山院两家新盘上市,共计约600套房源,一定程度上能缓解高新区的“房荒”现象。

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